Ипотека — это кредит, который может быть использован для покупки недвижимости, которая, в свою очередь, выступает в качестве обеспечения по кредиту. Ипотека, как правило, выдается на крупную сумму и обычно выплачивается в течение 25 или 30 лет. Когда вы подписываетесь на ипотеку, вы соглашаетесь производить регулярные платежи. Эти платежи по ипотеке состоят как из основной суммы, так и из процентов. Когда производится платеж, он сначала используется для покрытия процентов, затем основной суммы. Ипотека позволяет ипотечному кредитору вступить во владение имуществом, если вы не сможете своевременно произвести согласованные платежи. Обратите внимание, сельская ипотека: условия и требования доступны по ссылке.
Процесс ипотеки
После того, как вы решили, что хотели бы купить дом, следующий шаг — выяснить, как за него заплатить. К сожалению, у большинства из нас нет накопленных денег, чтобы сразу купить дом. Вот где пригодится ипотека. Перед поиском недвижимости неплохо бы получить предварительное одобрение на ипотеку. Получив предварительное одобрение, вы будете точно знать, сколько можете позволить себе потратить на покупку дома. Как только вы найдете дом, который вам нравится, вам нужно будет предоставить документы и другую информацию.
Где я могу получить ипотеку?
Есть несколько путей, которыми вы можете воспользоваться при поиске ипотеки, включая обращение в банк или кредитный союз или работу с ипотечным брокером:
- Банки предлагают набор продуктов, и вам может быть удобно хранить все свои важные финансы в одном месте. А некоторые банки предложат вам дополнительные льготы за объединение вашей ипотеки с другим продуктом. Тем не менее, если вы просто получите ипотеку в существующем банке, который вы используете для чеков и сбережений, вы можете упустить более конкурентоспособную ставку, предлагаемую в другом месте. Рынок ипотечных кредитов очень динамичен, и всегда неплохо узнать ставку по ипотеке в разных банках. Виртуальные банки не имеют физических филиалов, и их существенно более низкие накладные расходы обычно позволяют им предлагать более выгодные ипотечные предложения, чем традиционные банки, особенно по долгосрочным ипотечным кредитам с фиксированной ставкой.
- Ипотечный брокер. Еще один способ взять ипотечный кредит — обратиться к ипотечному брокеру. Даже если в конечном итоге вы выберете местное отделение банка, по крайней мере, вы будете спокойны, зная, что заключили выгодную сделку.
- Онлайн-ипотечный брокер. Чем больше у вас вариантов, тем большую гибкость вы получаете. Имея несколько вариантов кредитования, вы также, вероятно, найдете более выгодную ставку. Не только это, но и то, что, если вам отказывали в ипотеке в вашем банке в прошлом, вы все равно можете искать ее через онлайн-брокеров по ипотеке.
