Если вы проводите масштабную реконструкцию или ремонт своего дома, вам потребуется разрешение на строительство. Но все это может быть долгим процессом. В статье будут приведены несколько советов которые помогут вам. Также обратите заказать допуск СРО в Москве можно на сайте компании Гост-Строй https://гост-строй.рф/
Вам понадобится более одного разрешения
Если вам нужно снести здание для этого требуется разрешение. После этого вам понадобится другое разрешение на новое строительство. Вам также необходимо будет получить отдельные разрешения на все сантехнические и электромонтажные работы, и вам может потребоваться получить планы отопления / вентиляции. Поэтому лучше всего поговорить с отделом планирования как можно скорее.
Например, если вы планируете демонтировать свою старую ванную и гардеробную и перестроить их, чтобы создать главную ванную комнату, похожую на СПА, вам придется заплатить как минимум за четыре отдельных разрешения: на снос, новое строительство, электрику и сантехнику. За каждое разрешение взимается плата, и эти сборы варьируются в зависимости от типа выполняемой работы и объема работ или задействованных квадратных метров.
Инспекторам требуется время
Строительные инспекторы проверяют проекты на ключевых этапах строительства, чтобы убедиться, что работы соответствуют строительным нормам и утвержденным планам, которые вы представили (для получения вашего разрешения). Инспекторы редко посещают застройщика только один раз.
Всегда планируйте быть на месте, когда приедет ваш инспектор, их практический опыт часто может оказаться бесценным. Также полезно быть на месте на случай, если вы не пройдете проверку. Многие подрядчики боролись с инспектором, который произвольно решил, что строительных норм недостаточно. Главное — знать строительные нормы и правила и оспаривать решение, а не человека.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Что вам нужно для получения этого разрешения
Каждый ремонт и реконструкция отличаются друг от друга, поэтому то, что может потребоваться для получения разрешений, может отличаться. Но чтобы дать вам представление, давайте предположим, что вы строите небольшую пристройку к своему дому. Для получения разрешения вам потребуется следующее:
- План участка представляет собой чертеж, показывающий собственность и ее окрестности, и больше всего напоминает топографическую съемку (тот же документ, который вы получили бы, если бы недавно купили дом). На плане участка должны быть указаны все строения на участке, а также границы участка.
- Поэтажный план — это чертеж дома, как он выглядел бы, если бы его разрезали горизонтально. По этой причине вам понадобится поэтажный план для каждого этажа или уровня дома, затронутого новым строительством. На каждой странице поэтажного плана должна быть показана внутренняя планировка этого конкретного этажа и должна содержать информацию о размере, типе и расположении наружных и внутренних стен, а также перегородок.
- Высота. Чертежи высот показывают внешний вид каждой стороны дома. Каждая высота определяется в соответствии с направлением, в котором она обращена (север, юг, восток, запад), и указывает на масштабы нового и существующего строительства, а также такие элементы, как свесы крыши, форма крыши и карнизы.
