Цены на арендное жилье в России не будут снижаться еще минимум полтора года. Такой прогноз в беседе с «Лентой.ру» озвучил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Дмитрий Борисов.
Для владельцев квартир сейчас подходящий момент пересмотреть условия аренды, заметил эксперт. Стоимость съемного жилья в Москве уже увеличилась на 43 процента, и с высокой долей вероятности продолжит расти в 2024-2025 годах, предупредил представитель Rerooms.
«Ключевая ставка, вероятно, не опустится до уровня 12-13 процентов раньше чем через два года, а в ближайшее время может достигнуть 21-22 процентов. Это означает, что арендаторы должны быть готовы к дальнейшему росту арендных платежей», — пояснил Борисов.
Ситуация, по его словам, может начать меняться в 2026 году. Через два года Центробанк планирует довести инфляцию до целевого уровня в 8-9 процентов, что снизит доходность по депозитам и вызовет рост интереса к инвестициям в недвижимость. После этого количество предложения на рынке возрастет, что, в свою очередь, стабилизирует или даже снизит цены на аренду, спрогнозировал сооснователь сервиса по обустройству жилья.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Ранее стало известно, что цены на съемное жилье в Москве выросли на 40 процентов с начала года. Средняя стоимость однокомнатных квартир достигла 73 тысяч рублей в месяц. Эксперты связали это с повышенным спросом на фоне отмены массовой льготной ипотеки и общей нехватки предложения.
